Bhopal: व्यक्ति जीवन भर कमा कर अपनी पूंजी इकट्ठा करता है और उस पूंजी को ऐसी जगह निवेश करना चाहता है, जहां उसे लाभ हो कुछ लोग अपने बचत के पैसों से सोना चांदी जेवरात खरीदते हैं तो कुछ लोग जमीन खरीद कर अपनी प्रॉपर्टी को बढ़ाते हैं।
जमीन खरीदने (Buy Property Land) के बाद उसकी रजिस्ट्री कराना सबसे मुख्य काम होता है, रजिस्ट्री से ही जमीन खरीदने वाले के नाम होती है। रजिस्ट्री कराते वक्त व्यक्ति को काफी ज्यादा पैसे लग जाते हैं हम कह सकते हैं कि व्यक्ति दलाली में टूट जाता है।
तो आज की पोस्ट में आप इस नुकसान से बच सकते हैं, यदि आप भी किसी जमीन की रजिस्ट्री कराने वाले हैं, तो आप एक बार इस पोस्ट को जरूर पढ़ें इसमें आप ढेर सारे पैसे बचा पाएंगे और आपको नुकसान भी नहीं होगा।
आज हम आपको बताएंगे एक योजना के बारे में जिसमें आप किसी महिला के नाम पर रजिस्ट्री कराएंगे, तो आप उस रजिस्ट्री से काफी सारे पैसे बचा सकेंगे और उन पैसों का उपयोग कहीं और कर सकेंगे तो आइए बात करते हैं इस जानकारी के बारे में।
जमीन की रकम का 5 से 7 परसेंट लगती है रजिस्ट्री फीस
जैसा कि सब जानते हैं कि जमीन के सौदे के बाद जमीन के नए मालिक को रजिस्ट्री कराना बेहद जरूरी होता है और उस रजिस्ट्री के दौरान व्यक्ति को कई प्रकार के रजिस्ट्रेशन और कई तरह की शुल्क (Registration Charges) देनी होती है, ऐसे में लगता है की जमीन की रकम से आधा पैसा रजिस्ट्री में लग गया हो।
व्यक्ति को यह मानकर चलना होता है कि व्यक्ति अपनी जमीन की रकम से कम से कम 5 से 7 प्रतिशत रुपया केबल रजिस्ट्री में लगाता है, ऊपरी खर्चे के अतिरिक्त हम कह सकते हैं कि यदि व्यक्ति ने 5000000 रुपए की जमीन खरीदी है, तो उसे रजिस्ट्री में कम से कम 200000 से 500000 खर्च करने पड़ सकते हैं। इससे ज्यादा ही लगेगा परंतु कम नहीं।
जाने इस तरीके के बारे में
तो चलिए हम आपको रजिस्ट्री से पैसे बचाने का एक तरीका बताते हैं, तो दोस्तों आप जानते ही हैं की बहुत सी जगहों पर महिलाओं को विशेष आरक्षण मिला हुआ है। इसके साथ ही महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देने के लिए सरकार के द्वारा कई तरह की स्कीम चलाई जा रही हैं, इसमें रजिस्ट्री पर भी कुछ योजनाएं हैं। जिसकी वजह से यदि आप अपने घर की महिलाओं के नाम पर रजिस्ट्री कराते हैं, तो आपको रजिस्ट्री पर विशेष छूट (Land Registry Subsidy) मिलेगी।
दोस्तों इस योजना का उद्देश्य महिला और पुरुष को एक समान करना है, क्योंकि देश में महिला को कमजोर वर्ग कहा गया है और लोग उन में फर्क करते हैं, इसीलिए सरकार अपनी तरफ से हर मुमकिन कोशिश कर रही है, जो महिला और पुरुष के फर्क को मिटा सके और रजिस्ट्री में छूट भी इसी का एक उदाहरण है, तो आप जान गए होंगे कि आप किस तरह कैसे बचा सकते हैं।
मार्केट मूल्य पर भी मिलेगी छूट
दोस्तों महिला भी हमारे ही समाज का हिस्सा है। वर्षो से चली आ रही प्रथा जिसके कारण आज समाज पुरुष प्रधान बना है। इसको तोड़ना बेहद जरूरी है, क्योंकि महिलाएं भी अब पुरुषों से कम नहीं है, महिलाओं को भी हक है, स्वतंत्र रहकर अपने लिए कार्य करना।
इस योजना के अंतर्गत यदि आप महिलाओं के नाम पर रजिस्ट्री करवाते हैं, तो आपको मार्केट मूल्य पर भी कुछ प्रतिशत की छूट मिलेगी। अब एक और तरीके से अच्छा खासा पैसा बचा सकते हैं, वह यह कि अब जिस जमीन की रजिस्ट्री कराते हैं, वह कृषि जमीन से अलग हो और उस जमीन की रजिस्ट्री आप किसी महिला के नाम पर करते हैं तो आपको उस पर एक भारी मुनाफा मिलेगा।
आप भी करें इस तकनीक का इस्तेमाल
दोस्तों यदि आपने भी कोई जमीन ली है और उस जमीन की आप रजिस्ट्री कराने के इच्छुक हैं, परंतु आप रजिस्ट्री कराने का पैसा नहीं जुटा पा रहे या फिर आपको रजिस्ट्री काफी ज्यादा महंगी पड़ रही है, तो आप इस तकनीक का इस्तेमाल जरूर करें। इस तकनीक के माध्यम से आप काफी सारा पैसा बचा सकते हैं और उस पैसे का इस्तेमाल आप कुछ और चीज में कर सकते हैं।
